Описание дома

Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу - Ленинградская область, г. Выборг, ул. Краснофлотская, дом 4а.

          Здание расположено в исторической северо-восточной зоне застройки средневекового Выборга, в районе бывшей городской стены, давшей название этой части Выборга - «Каменный город». В архитектуре сохранившихся зданий преобладают черты исторических стилей неоренесанс и необарокко. Поэтому, в нашем проекте было выбрано четкое деление фасадов объемными карнизами, крупными панорамными окнами, угловыми башнями, эркерами и открытыми террасами.

          Фасад декорирован натуральным гранитом, парадные и лестницы облицованы плиткой из керамогранита. Неэксплуатируемая фальцевая кровля - шведский металл с полимерным покрытием. Оконные блоки большой площади немецкого типа, с двухкамерными стеклопакетами и повортно-откидными створками, с фурнитурой ведущих мировых производителей.

          Кованные ворота, калитки, герб города, башенные часы и флюгеры выполнены в соответствии со стилем исторической части города. Фундамент дома выполнен из монолитного железобетона и опирается на скалу, что исключает осадку.

          Каркас здания изготовлен из железобетона, перекрытия трехслойные, балочные, слой утеплителя в перекрытиях 250 мм., что обеспечивает превосходную шумо и теплоизоляцию. Стены возведены из газобетона, толщиной 500 мм. и оштукатурены современными материалами. Этот показатель превосходит все требования по теплосопротивлению, для жилого домостроения в этой климатической зоне.

          Для жителей дома построен отапливаемый подземный паркинг, с доступом из внутреннего двора. Паркинг оборудован воротами с элетроприводом и системой приточно-вытяжной вентиляции. Для гостей оборудована открытая автостоянка. Дом состоит из секций - 2-х, 3-х и 5-ти этажей, образующих закрытый двор, вход на территорию возможен с ул. Краснофлотская и ул. Прогонная. Ворота, калитки и парадные оснащены видеодомофонами. Внутренний двор благоустроен. Во внутреннем дворе находится погреб 17 века, представляющий историческую ценность.

          Дом находится на тихой улице, в историческом центре города и является новой доминантой Выборга. Так как дом находится в центре, то в шаговой доступности находятся объекты социальной инфраструктуры.  

          Широкий выбор квартир способен удовлетворить самых взыскательных покупателей жилья. Здесь представлены как компактные студии так и просторные аппартаменты со свободной планировкой, с отдельным входом и просторными террасами. Из окон дома открываются превосходные виды на воду и исторический центр Выборга. Квартиры оснащены двухтарифными электросчетчиками, счетчиками горячей и холодной воды, а также имеют возможность подключения к высокоскоростному интернету и сетям Северо-Западного Телекома. В паркинге установлена система автоматического пожаротушения. Технические условия дома позволяют иметь сауну в квартире. В подвале дома расположен индивидуальнай тепловой пункт, который позволяет регулировать температурный режим, в зависимости от t наружного воздуха. Система отопления безстоячная, двухтрубная, горизонтальная, разводка труб скрыта в полу. Стояки отопления находятся на лестничных площадках, что позволяет равномерно отапливать все помещения и предусматривает установку индивидуальных счетчиков тепла. Такой принцип исключает наличие множества стояков в квартире.

          Во всех квартирах установлены современные алюминиевые радиаторы. Приток свежего воздуха обеспечивается за счет функции микропроветривания окон, а удаление через независимые каналы вентиляции.

Часы работы

Время работы нашего офиса:

Пн-Чт: 9am - 8pm
Пт: 9am - 7pm
Сб-Вс: Выходной

Связаться с нами

Наши объекты